我們是誰？
　　巖土科技股份有限公司
　　北京巖土城地科技有限公司
　　雙總部：
　　北京總部--市場開發(fā)、投融資、停車場智能運營及智慧交通科技研發(fā)
　　杭州總部--停車場設計、施工及巖土施工技術研發(fā)
　　資質(zhì)能力：
　　公司為國家高新技術企業(yè)，擁有本行業(yè)省級技術研發(fā)中心；擁有建設部頒發(fā)的特種工程專業(yè)承包資質(zhì)、地基與基礎工程專業(yè)承包壹級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包壹級、橋梁工程專業(yè)承包壹級 、隧道工程專業(yè)承包貳級等資質(zhì)；擁有國土資源部頒發(fā)的地質(zhì)災害治理甲級、交通運輸廳頒發(fā)的公路養(yǎng)護工程一類、浙江省文物局頒發(fā)的文物保護工程施工等資質(zhì)。
　　我們是干什么的？
　　核心業(yè)務：
　　公司致力于城市地下空間和地下停車綜合設計開發(fā)、海綿城市建設、老舊小區(qū)改造、巖土工程設計和施工、智慧交通與智能停車、停車場運營等全鏈條綜合服務。


　　我們具備哪些優(yōu)勢？
　　產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：
　　我們是城市地下停車產(chǎn)業(yè)一體化方案提供商和服務商，經(jīng)營范圍涵蓋城市地下停車場的規(guī)劃設計、投資、建設、運營管理、后汽車服務和O2O服務等整個產(chǎn)業(yè)鏈條。
結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)+利用信息通信技術及互聯(lián)網(wǎng)平臺，與傳統(tǒng)停車產(chǎn)業(yè)進行深度融合，創(chuàng)造智慧車產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展生態(tài)。


　　技術優(yōu)勢：
　　擁有國內(nèi)獨享的地下空間開發(fā)相關專利技術11項；擁有業(yè)內(nèi)權威專家及甲級設計院；被評定為國家高新技術企業(yè)，獲得多項科技創(chuàng)新獎。 
　　安全優(yōu)勢：
　　擁有高于行業(yè)標準，完善的質(zhì)量控制和安全控制體系；能夠為客戶提供完整的安全施工解決方案。


　　經(jīng)驗優(yōu)勢：
　　經(jīng)過多年的積累擁有國內(nèi)獨創(chuàng)的工藝工法；高素質(zhì)的專業(yè)施工團隊；各種地質(zhì)情況下安全施工的豐富經(jīng)驗，并擁有大量項目實施的成功案例。
　　模式優(yōu)勢：
　　合作模式靈活，可響應國家政策導向采用PPP模式,對區(qū)域內(nèi)分散項目進行整體打包運作，提供資金,緩解政府財政壓力；也可根據(jù)不同業(yè)主方的不同需求，制定更加靈活和雙贏的合作模式。


　　公司資質(zhì)


　　公司技術專利

知識產(chǎn)權名稱	類別	授權日期	專利號
一種在舊建筑物下建造地下車庫的方法(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	發(fā)明專利	2012-04-25	ZL201010564141.8
一種在空地非表面開挖建地下車庫的方法(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	發(fā)明專利	2013-05-01	ZL201110119223.6
一種用于建筑物表面的環(huán)氧類涂料加固方法(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	發(fā)明專利	2014-01-08	ZL201110392311.3
一種在舊建筑物下用管棚建造地下空間的方法(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	發(fā)明專利	2014-08-04	Zl201210149262.2
用于基坑支護或地下連續(xù)墻的連續(xù)鋼板樁(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	實用新型	2011-12-21	ZL201120145714.3
一種劈裂樁(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	實用新型	2012-01-25	ZL201120178372.5
一種用于地下連續(xù)墻施工的雙面鋼模板(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	實用新型	2012-08-01	ZL201120491986.9
地下連續(xù)墻導墻槽自動挖掘機(中華人民共和國國家知識產(chǎn)權局）	實用新型	2015-03-11	ZL201420644891.X
超深地下空間泥水平衡法施工創(chuàng)新技術			201610645815.4             201620854448.5             201610645856.3

　　專利證書

　　在舊建筑物下建造地下停車庫的方法


　　在空地非表面開挖建造地下停車庫的方法


　　舊建筑物下用管棚法建造地下空間的方法


　　連續(xù)鋼板樁


　　我們可以為您解決那些問題？
　　1、為您解決土地資源緊缺，地面停車空間不足的問題；
　　2、為您優(yōu)化地面停車庫限制性因素，如;高度、聲音等；
　　3、為您提供商業(yè)區(qū)域新建停車場及老舊停車場升級改造（含地面立體停車）；
　　4、在場地有限的情況下為您最大化解決停車位不足，停車難的問題。
　　例如：
　　騰退的綠地、公園下新建地下停車場；既有地面停車場下增加3倍以上停車位；
　　小區(qū)樓宇之間公共區(qū)域較小面積土地建設地下停車庫。


　　我們跟業(yè)主合作的模式？
　　一、PPP模式或BOT模式(業(yè)主不需投資)：
　　業(yè)主只提供可供實施的場地，巖土科技提供系統(tǒng)解決方案，包括資金、規(guī)劃、設計、施工、安裝調(diào)試、車位運營管理等；建成后車位經(jīng)營權歸巖土科技（含附加收益），運營期限在20-40年（雙方協(xié)商確定）；運營期滿車庫及設備整體移交業(yè)主方或運營權永久歸巖土科技（含附加收益），業(yè)主方每年收取固定收益（適用于醫(yī)院、酒店、大型商業(yè)中心及各類場館、公園）。
　?。ɡ吓f小區(qū)體車費過低的項目需要考慮政府補貼的PPP模式）


　　二、業(yè)主不投資而參與長期利益分成模式：
　　業(yè)主提供可供實施的場地，巖土科技提供系統(tǒng)解決方案，車庫建成后由巖土科技對車位進行銷售，收益分配雙方根據(jù)情況協(xié)商（適合投資金額小的企事業(yè)單位、學校、既有地面停車場、社區(qū)公共綠地）。


　　三、共同投資，利益共享模式：
　　業(yè)主與巖土科技共同投資項目，雙方進行股權合作（與政府以PPP模式合作），根據(jù)每年車庫運營的收益或車位銷售收益按照股權比例進行分紅（適合投資金額大或業(yè)主方要求投資的項目：企事業(yè)單位、酒店、醫(yī)院、學校、商業(yè)中心及社區(qū)）。


　　四、業(yè)主獨立全部投資，我方只負責施工建設模式：
　　建設資金由業(yè)主方全部承擔，委托巖土科技代建（規(guī)劃、設計、施工），建成后車庫及設備整體移交業(yè)主方（適合政府機關、企事業(yè)單位、社區(qū)）。


　　您的身邊就是我們的市場！
　　哪些場地可以建設地下停車庫？
　　1、政府機關、企事業(yè)單位寫字樓下；
　　2、醫(yī)院、學校、酒店、各類場館、商業(yè)中心辦公樓下；
　　3、居民小區(qū)住宅樓、廣場、綠地下；
　　4、公園、各類公共綠地、既有地面停車場、娛樂場及道路下。


　　在房屋地下施工如何保證現(xiàn)有房屋的安全？
　　1、我們擁有高于行業(yè)標準，且完善的質(zhì)量控制和安全控制體系；
　　2、我們擁有各種地質(zhì)情況下安全施工，零事故的豐富經(jīng)驗；
　　3、我們擁有巖土工程業(yè)內(nèi)權威專家和自己的甲級設計院；
　　4、我們采用了先進的電子設備和紅外傳感系統(tǒng)，對施工過程進行24小時實時監(jiān)控和安全監(jiān)測；
　　5、地下工程施工方案需要經(jīng)過行業(yè)專家評審團進行風險評估和論證，只有通過6、評審的項目才可實施，且評審團專家對項目的安全是終身負責制。
　　現(xiàn)場施工對居民出行的影響及噪聲污染如何控制？
　　1、我們擁有自己的技術優(yōu)勢，施工作業(yè)面小，可在建筑物的一個角圍擋5*5米（25平方米）的空間進行施工，可最大限度避免對于周邊居民出行造成的影響（既有建筑下施工）。   
　　2、我們特有的專利技術，不需要大型的機械設備，只需根據(jù)施工要求選擇適合的專業(yè)特種機械，可以進行封閉式施工，且施工在地下對于外界的噪音污染很小。
　　3、嚴格控制施工時間在正常的工作時間，既早8點半自晚6點，可最大限度避免對居民的影響。


　　停車場運營管理提供哪些服務？
　　我們采用互聯(lián)網(wǎng)+等現(xiàn)代電子、通訊技術，建設智能停車運營系統(tǒng)，進行停車場車牌識別，電子引導、反向?qū)ぼ?、電子收費等智能停車管理，并提供洗車、汽車美容、車輛維修、保養(yǎng)、交通信息、停車廣告等后汽車服務。
　　施工周期需要多長時間？
　　根據(jù)施工作業(yè)難度、場地條件等多方面因素，一般施工周期4-6個月。 
　　后續(xù)運營停車費如何收取？
　　根據(jù)同區(qū)域內(nèi)，同類停車場現(xiàn)有停車收費標準收取，無參考標準的由當?shù)匚飪r部門審批核定。


　　停車設備壞了怎么辦？
　　我們有維護人員24小時服務，隨時解決設備出現(xiàn)的故障，并且在日常使用過程中定期保養(yǎng)把故障率降到最低。
　　如果設備故障造成車輛損毀怎么辦？
　　對于由我們進行經(jīng)營管理的停車場，我們會選擇保險公司，對每個車位投保重大事故保險，即便出現(xiàn)了問題我們也會根據(jù)所投險種進行賠償。


　　建設地下停車庫的典型方式及成功案例
　　一、在既有建筑物下施工建造地下停車庫：（適用于醫(yī)院、大型商業(yè)中心、政府機關寫字樓、居民小區(qū)等舊建筑物下）。



　　二、在空地非表面開挖建造地下停車庫：（適用于社區(qū)公共綠地、公園、道路、學校操場等）。


　　三、井筒（矩形）地下立體車庫（延伸應用于海綿城市的調(diào)蓄池、 超深地下室、以井筒作為高層建筑的基礎，實現(xiàn)基礎多功能，適用于較小面積的社區(qū)公共綠地）。

北京巖土城地科技有限公司

電話：010-65066992，65066993

傳真：010-65066990

網(wǎng)址：www.cnurus.com

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